مجرة - Majarah
طريقك الى العالم

تعريف الاستثمار واهم ادواته

تعريف الاستثمار

الاستثمار  (بالإنجليزية: Investment) هو رأس المال المستخدم داخل التصنيع أو توفير العروض أو العناصر ، ويمكن أن يكون استثمارًا صعبًا وسريعًا يشمل الأسهم والسندات الممتازة ، أو تمويلًا متغيرًا يتكون من ملكية ممتلكات. معاصر أو مستقبلي. تعريف آخر للاستثمار هو مقدار الأموال المستثمرة في شيء ما ؛ خاصة في الأعمال التجارية التي تتضمن التسوق لشراء معدات وأسهم جديدة. أهداف التمويل يسعى الاستثمار إلى الحصول على مجموعة من الأهداف ، لا سيما: توفير الأمان للمال من انخفاض القوة الشرائية بسبب التضخم. حيث يعتمد هدف التمويل على تحقيق مكاسب رأس المال والعوائد التي تحافظ على الطاقة الشرائية للنقد المستثمر. الحفاظ على استمرارية التطور في الثروة النقدية ، بحيث يكون هدف الاستثمار هو الحصول على عوائد اقتصادية مناسبة ، بالتزامن مع زيادة داخل سعر رأس المال. 

ادوات الاستثمار

الحصول على أفضل قيمة من دخل العصر الحديث ؛ إن تركيز المشترين على الاستثمارات هو الذي يوفر لهم أفضل العوائد النقدية دون الاستماع إلى كل القضايا الأخرى ، بما في ذلك نسبة الفرصة. توفير الأمان للأرباح من الضرائب ؛ حيث يسعى الاستثمار إلى ميزة المشترين من المزايا الضريبية ، التي تُعزى إلى التشريعات المعمول بها ، وإذا تم استخدام التمويل في نظام غير مناسب ، فقد يؤدي ذلك إلى الدعاية لنسبة مئوية زائدة من الضرائب.

 تحقيق أفضل نمو للثروة ، ويبحث عن تحقيق هذه النية لدى المضاربين في الاستثمار داخل السوق النقدي ؛ قد يكونون حريصين على اختيار الاستثمارات عالية الخطورة ، وأنهم يأخذون جميع النتائج التي يختارونها. تأمين المستقبل هي استثمارات تتعلق بأفراد بلغوا سن التقاعد ؛ حيث يكون الهدف من الاستثمار هنا هو تأمين المستقبل ؛ من خلال استثمار الأموال في شراء الأوراق المالية التي توفر عوائد مشتركة بأقل درجة من المخاطرة. يعتمد الاستثمار في معدات التمويل على أدواته الخاصة والسريعة ، ويشكلون ممتلكات نقدية أو عقارية تتوافق مع حيازة المستثمرين. التنوع في رياضاته التجارية والخدمية والزراعية والصناعية ، ويسعى إلى توفير العروض والسلع التي تشكل احتياجات الأفراد. 

 

الممتلكات العقارية:

 هي استثمارات تعتمد على الاستراتيجيات: الاستثمار المباشر: هو شراء المستثمر لممتلكاته الحقيقية ، والتي تشمل الأرض والمنازل. الاستثمار غير المباشر: هو شراء المستثمر لسند عقاري ؛ من خلال التعاون في أحد محافظ التمويل أو البنوك العقارية. السلع: إنها منتجات لها سمات تمويلية وتتميز بأسواقها الخاصة تمامًا مثل أسواق الأسهم ، ومن الأمثلة على هذه السلع الذهب والإسبريسو. أدوات الاستثمار الاقتصادي ، مثل ما يلي: الأسهم: هي الملفات النقدية التي تضاف لمن يشارك في رأس مال صاحب عمل معين. تنقسم هذه الأسهم إلى أنواع: 

الأسهم اليومية:

وهي مستندات حيازة لها قيم سوقية وكتاب إلكتروني وقيم اسمية ؛ التكلفة الاسمية هي الرسوم المسجلة في سند الأسهم ، وسعر الكتاب الإلكتروني هو تكلفة عدالة النسبة المئوية ولا يتكون الآن من الأسهم المرغوبة ، ولكن الأرباح والاحتياطيات. رسوم السوق هي ما يشكل رسوم الترويج للسهم في سوق رأس المال. 

الأسهم المفضلة:

 قد تكون أسهمًا تمنح أصحابها حقوقًا خاصة بهم ، والتي تشمل الأولوية في تحقيق الأرباح ، وزيادة قيمة الربح نتيجة تصفية المنظمة. هذه الأسهم لها 3 قيم مثل الأسهم اليومية ، وهي: قيم الكتاب الإلكتروني ، وقيم السوق ، والقيم الاسمية. السندات: هي وثائق تظهر أن أصحابها لديهم حقوق معينة لامتلاك الأشياء أو استخدام عروض فريدة. إنها أيضًا أموال مستحقة على أشخاص طبيعيين أو مجرمين. تتكون السندات من الأنواع التالية: 

 

السندات الصادرة عن طريق السلطات ، والمشار إليها باسم سندات السلطات. إنها أدوات دين طويلة ومتوسطة المدة ، والتي يمكن إصدارها من خلال الحكومات لتحقيق موارد لمساعدتها على مواجهة التضخم أو تغطية العجز النقدي. السندات التي تصدر بمساعدة المؤسسات: وهي عقود بين المراكز (المدينين) والمشترين (المقرضين) ، ووفقًا لهذه التسوية يقرض الطرف الثاني مبلغًا من المال للطرف الأساسي ، ويلتزم بإعادته مع الطرف الأول. 

رسوم الهواية المتراكمة منها في تاريخ محدد. أنواع مختلفة من التمويل هناك مجموعة من أنواع التمويل التي يتم تصنيفها وفقًا لعدة معايير محددة ، وما يليها هو معلومات حول أهم هذه الأنواع: بما يتوافق مع نوع التمويل النقدي: هو إنتاج الخدمات أو السلع للتمويل أو الاستهلاك ، بما في ذلك المشاريع الزراعية والتجارية. التمويل الاجتماعي: هو ميل السعي إلى رفع مستوى الرفاهية الاجتماعية للناس ، والتي تشمل مشاريع الأنشطة الثقافية والرياضية. المسؤول

لما لا تترك تعليق